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San Gregorio, complesso residenziale La Collinetta sotto sequestro. Riscontrate numerose violazioni

San Gregorio –  Un bellissimo complesso residenziale che, però, violava numerose normative edilizie vigenti. Su direttive del Procuratore Capo di Catania dr. Giovanni Salvi e coordinati dal Sostituto Procuratore dr. Giuseppe Toscano, gli uomini della sezione di Polizia Giudiziaria del Corpo Forestale dello Stato hanno posto sotto sequestro preventivo il nuovo complesso immobiliare “ La Collinetta”, sito in viale Europa nella periferia di San Gregorio di Catania. Il provvedimento è stato emesso dal G.I.P. dr.ssa Rizza. Gli uomini del Corpo Forestale dello Stato, unitamente ai colleghi del Corpo Regionale, hanno apposto i sigilli l’undici febbraio scorso all’intero stabile costituito da una trentina di unità immobiliari, ormai in fase di ultimazione lavori, del valore commerciale che si stima attorno ai 7 milioni di euro.

Il residence è stato realizzato in gran parte su quattro piani fuori terra, oltre ad un piano sottotetto, in una zona dove il vigente Piano Regolatore Comunale consente al massimo l’edificazione di due piani. Ciò sulla base di una concessione edilizia che si reputa illegittima. In sostanza in un’area in cui tutte le abitazioni circostanti sono costituite da due piani, grazie all’escamotage di indicare in progetto il piano terra ed il primo piano come piani interrati, sfruttando una pendenza del terreno, è stato realizzato un grande complesso immobiliare che per gran parte della sua estensione si erge su quattro piani.

Il disegno dei proprietari committenti e del direttore dei lavori si è palesato quando gli agenti accertavano che all’interno dei dichiarati garage e locali tecnici vi erano già tutte le predisposizioni e gli allacci per acqua, luce, gas, per i termosifoni e gli scarichi per cucine e bagni. Si stava realizzando una modificazione della destinazione d’uso sia nei “garage”, posti al primo piano, sia nei locali tecnici nei sottotetto. In un caso addirittura un appartamento al piano sottotetto appariva già arredato con soggiorno, cucina e bagno completi.

Le altezze, le tramezzature interne, gli impianti, era già tutto pronto perché tali piani fossero destinati a civili abitazioni, naturalmente in palese violazione della normativa

Inoltre, la Forestale ha accertato che le agenzie immobiliari incaricate dai proprietari della vendita degli appartamenti proponevano nel loro sito internet le singole unità immobiliari su due livelli, come se fossero entrambe abitabili, e nelle piantine allegate vi erano già riportati i bagni, completi di tutti gli accessori, nei garage e nei sottotetto. Si proponevano appartamenti posti su due livelli collegati da una scala interna ove al piano inferiore, nel garage, era prevista una zona giorno con servizio.

Nel registro degli indagati sono stati iscritti sia i rappresentanti legali delle due società proprietarie del complesso immobiliare che il direttore dei lavori e progettista dell’opera.

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Redazione

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